Санкт-Петербург, Инструментальная ул., 3, БЦ Кантемировский

My Portfolio
  /    /  Cтроительно-монтажные работы и поставка оборудования для офиса международной компании Altium в Петербурге

Cтроительно-монтажные работы и поставка оборудования для офиса международной компании Altium в Петербурге

Задача

Выполнить строительно-монтажные работы и поставить оборудование для офиса международной компании Altium в Петербурге

Адрес объекта

Санкт-Петербург, Набережная реки Фонтанки, 13

Описание

Работы проводились для петербургского офиса Altium в бизнес-центре Oscar. Это один из ведущих мировых разработчиков программного обеспечения для проектирования электроники.

Офис площадью около 400 кв. м. создавался «с нуля» по заранее разработанному дизайн-проекту. Были проведены демонтаж старых конструкций, работы по устройству сетей, ремонтно-строительные работы, поставка материалов, поставка и сборка мебели, оборудования и декора.

Пятый этаж бизнес-центра был разделен на помещения, в которых находились офисы предыдущих компаний. Предстояло демонтировать старые перегородки, двери, заменить потолки, инженерию, вентиляцию, электрические сети. Чтобы остались лишь бетонные стены, с которыми можно начинать работать по созданию open space для сотрудников.
Предстояло проложить все инженерные сети по разработанной ранее рабочей документации, разместить точки подключения, выключатели, розетки, интернет, провести светильники и выполнить сами отделочные работы. Работы проводились комплексно — от выравнивания полов и возведения перегородок до выполнения чистовой отделки.

Мебель изготавливалась и подбиралась с учетом дизайн-концепции. Большинство предметов были сделаны на фабрике по индивидуальному заказу с указанием материалов и размеров. Среди них — кухонный гарнитур, все шкафы, столы для конференций.

Мебель соответствовала корпоративным цветам и обеспечивала комфортную работу сотрудников. Например, столы были сделаны с подъемными механизмами, которые регулируются по высоте. После трансформации за ними можно удобно работать стоя, чтобы сотрудники имели возможность размяться, а не все время сидеть за столом в течение рабочего дня.

Кроме мебели, оборудование для офиса Altium включало IT-решения для организации конференций и проведения митингов. Также было поставлено оборудование для организации Системы контроля универсального доступа — СКУД.

“Ситуация, в которой компания работает лишь с одним исполнителем - как получилось в нашем случае - большая редкость. В работе над офисом Altium мы выступили в роли строителей, дизайнеров, проектировщиков и поставщиков. Обычно каждым видом работ занимаются отдельные команды, которые очень плохо коммуницируют между собой. У “Эдельвеста” изначально был разработанный проект, который четко отражал требования заказчика. Это помогло нам быстро провести отделочные работы, а заказчику - избежать регулярных выездов на объект для согласования множества рабочих вопросов. Ему достаточно было согласовать проект один раз. При такой организации процесса мы выполнили все работы в рекордно короткие сроки - всего лишь за 2 месяца и 20 дней. Это сотрудничество дало нам дополнительный опыт и новые компетенции в проектно-строительных работах, ведь каждый объект индивидуален ”.

Никита Анохин

Одной из сложностей было наличие по периметру всего офиса контуров теплых водяных полов и отдельных зон обогрева, которые полностью покрывали пол в санузлах. Повреждение теплого пола влекло за собой нарушение системы отопления всего бизнес-центра. Поэтому для проведения работ использовался тепловизор — это позволило увидеть, где проходят линии теплого пола и не повредить его. После этого мы смогли с помощью штробления подвести сети электроснабжения к каждому рабочему месту и выполнить монтаж перегородок.

“ Еще одной трудностью было сопряжение большого количества потолочных коммуникаций и освещения с сетями ПБ, ПТ, в том числе спринклерной системой пожаротушения. Нужно было учесть это при работе над потолком. В бизнес-центре, построенном в 1990-х годах были проложены сети, выполненные без учета требований СНИПов и ГОСТов. Мы стали первым подрядчиком, который разработал исполнительную документацию по всем сетевым разделам и передал ее после ремонта бизнес-центру. Эти чертежи в будущем пригодятся и другим подрядчикам”.

Максим Бачулашвили

С кейсом по разработке дизайн-проекта и рабочей документации для российского офиса Altium можно ознакомиться по ссылке.