Знакомство с объектом
После визуального осмотра и консультирования представителей правления дома, задача расширяется: необходимо выяснить, грозит ли разрушение другим аналогичным узлам в доме.
Осмотр
Осматриваем все фасады, отмечаем идентичные с конструктивной точки зрения узлы: принципиальная особенность данного места в том что эта плита разделяет теплый контур квартиры с улицей, в отличие от остальных плит перекрытий в доме. Такова была архитектурная особенность домов 137 серии. На фасаде делался запад стены, но не на всю высоту здания, как можно видеть на фотографиях на первых и последних трех этажах запад отсутствует, таким образом на 10 этаже есть квартиры под полом которых не квартира соседей, а сразу улица.
Обращение в ЛенНИИПроект
Чтобы понять как именно конструировались данные места в проекте, необходимо обратиться к первоисточнику. Дом 1973 года постройки, проектированием занимался, существующий по сей день проектный институт ЛЕННИИПРОЕКТ.
Инженеры-обследователи Эдельвест отправляются в проектный институт с целью выяснить конструктивное решение исследуемой плиты перекрытия. По результатам встречи с главным конструктором, появляется представление о конструкции плиты и о возможных способах сопряжения со стенами здания.
Ключевой момент: данные плиты предполагалось выполнить вместе с утеплителем сразу на заводе. Чтобы получилась своеобразная сендвич-панель, ее делали трех слойной, в толще бетона укладывался утеплитель — пенопласт, чтобы обеспечить совместную работу верхнего и нижнего слоя бетона, в конструкцию закладывались арматурные каркасы.
В проектном институте можно обратиться в архив и при необходимости получить копии интересующей проектной документации. Нам удалось найти необходимые монтажные схемы, узлы сопряжений, а также пообщаться с начальником конструкторского бюро, который дал комментарии и разъяснения к проектным решениям домов 137 серии.
Результат
Отчет по материалам обследования
Собрав все необходимые данные на объекте, составляем ведомости дефектов, отчеты измерений армирования, выполняем необходимые чертежи. Всю полученную информацию формируем в отчет о техническом состоянии конструкций с выводами и рекомендациями по устранению дефектов, и дальнейшей безопасной эксплуатации.