Проектирование коммерческих помещений

Компания «EDELVEST» осуществляет проектирование коммерческих помещений «под ключ». Наша команда квалифицированных архитекторов, инженеров, дизайнеров, экономистов создает оптимальные проекты магазинов, торговых центров, офисов, ресторанов, кафе, гостиниц, банков, автомобильных салонов, спортивных комплексов, прочих объектов недвижимости, предоставляет весь спектр профессиональных услуг.

Проектирование коммерческой недвижимости имеет свою специфику, отличаясь от разработки проектов других видов общественных зданий. Помимо соблюдения действующих правил, норм, стандартов по безопасности, которые связаны с одновременным нахождением внутри большого количества персонала и посетителей, важно также обеспечить окупаемость и доходность вложенных инвестиций в строительство заведения, будь то небольшой магазин или крупный бизнес-центр.

При проектировании коммерческого объекта, который должен приносить максимум прибыли, важно обеспечить следующее:

Чтобы добиться хорошего результата при проектировании коммерческих помещений, необходимо проделать очень трудоемкую многоэтапную работу: собрать, проанализировать имеющиеся данные по участку строительства, по объекту, провести замеры, инженерные изыскания, составить техническое задание, разработать эскизы, планы, схемы, детальные чертежи, подобрать материалы, составить смету, разработать рабочую документацию, согласовать, пройти экспертизу.

На предварительном этапе проектирования коммерческой недвижимости решаются такие задачи:

Здесь необходимо выяснить, что требуется заказчику: для каких целей будет использоваться объект, как он будет выглядеть, на каком участке строиться, сколько иметь этажей, помещений, функциональных зон, что получится в итоге. На данной стадии разрабатывается основная концепция здания, которая определяет облик его интерьеров и фасадов. Это творческий процесс, которым нельзя пренебрегать, ведь от принятых на данном этапе решений зависит то, захотят ли люди вообще заходить внутрь.

Разработка рабочей проектной документации – самый кропотливый этап проектирования коммерческих помещений, который выступает мостом между красивым эскизом и действительностью. Здесь за работу берутся инженеры-архитекторы, которые должны полностью проработать планировку, составить рабочие чертежи для строительства, схемы, пояснительную записку, разработать системы освещения, электроснабжения, отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, оповещения, пожарной безопасности, рассчитать смету.

Таким образом, рабочий проект включает архитектурный, конструктивный, объемно-планировочный, инженерный разделы, пояснительной записки, сводного сметного расчета, технико-экономического обоснования. Состав проектной документации регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Бурное развитие сферы услуг, а также увеличение количества заведений общественного питания, административных зданий и офисов повлияло на деятельность нашей компании. У нас можно заказать проект заведения общественного питания любого типа, от небольших кафе до целых гостинично-ресторанных комплексов.

Мы предлагаем отличные условия для стартапов и тех, кто уже имеет опыт в организации работы заведений общественного питания. Наши специалисты следят за развитием тенденций в данной сфере, используют инновационные подходы, современные экологичные материалы, технологии, оборудование. Приступая к коммерческому проектированию, мы согласовываем с заказчиком все детали в мельчайших подробностях, делаем всё возможное, чтобы в будущем заведение привлекало как можно больше клиентов.

Мы также проектируем офисы, банки, административные здания, которые кроме требований общего комфорта и безопасности должны соответствовать принципам эргономики, нормам охраны труда. Современные подходы к разработке объектов такого типа предусматривают создание максимально открытых прозрачных рабочих пространств со свободной планировкой и отдельными зонами для отдыха работников, посетителей.

Еще одно направление нашей деятельности – торговые и торгово-развлекательные центры: крупные одно-, двух- или трехэтажные строения с паркингом, большим количеством продовольственных магазинов, бутиков, кафе, складов, детских комнат, фитнес-центров, СПА-салонов, кинотеатров, прочих заведений сферы услуг. Главные приоритеты здесь – безопасность, эргономичность, привлекательность.

Нужно больше информации? Позвоните нам – +7(812)241-19-90 или +7(495)241-06-90, мы предоставим подробную консультацию. Мы беремся за задачи любого уровня сложности, предлагаем оптимальные решения.